Toruńod 2012
Nieruchomości z charakterem.
Budujemy kameralne domy premium i pomagamy wydobyć potencjał działek.
▶ Zobacz filmCzym się zajmujemy
Jak możemy Ci pomóc?
01Szukasz domu?
Domy Premium w Starym Toruniu
Dwa domy po 157,38 m² (133,51 m² użytkowej) na działkach 709 i 729 m², 6 pokoi z gabinetem na parterze, garderoba i oddzielna pralnia.
02Masz działkę?
Zbudujmy na niej razem
Odkupimy działkę albo zbudujemy na niej wspólnie — bez Twojego ryzyka budowlanego.
03Kupujesz lub sprzedajesz działkę?
Analiza działki
Sprawdzimy, czy i na jakich zasadach można budować, jakie są ograniczenia, dostęp do drogi i mediów. Raport PDF w 5 dni roboczych – 590 zł.
- Wkrótce
04Inwestujesz w nieruchomości komercyjne?
Nieruchomości komercyjne i grunty
Lokale usługowe, hotele, pałace, hale, obiekty i grunty inwestycyjne w jednym miejscu – przy każdej ofercie analiza oferty.
Stary Toruń
Domy Premium w Starym Toruniu
- Pow. całkowita
- 157,38 m²133,51 m² użytkowej
- Domy
- 2
- Działki
- 709 i 729 m²
- Pokoje
- 6
- Start budowy
- marzec 2027
Dlaczego Vistula
Butikowy deweloper, który zna każdy etap.
- 01
Od 2012 roku na rynku
Kupujemy, przygotowujemy i budujemy nieruchomości w Toruniu i regionie.
- 02
Znamy cały proces
Od zakupu gruntu, przez warunki zabudowy, projekt i pozwolenia, po budowę i sprzedaż.
- 03
Kameralne inwestycje zamiast blokowisk
Kilka domów na dużych działkach — z dbałością o architekturę i otoczenie.
Założycielka
Paulina Niesterow-Kowalczyk
Założyła Vistula Nieruchomości w 2012 roku. Zaczynała od pracy z klientami kupującymi i sprzedającymi nieruchomości, potem przeszła do własnych projektów inwestycyjnych, które prowadzi do dziś. Była kierownikiem biura sprzedaży jednego z największych deweloperów w Polsce w Toruniu oraz dyrektorem sprzedaży w InsidePark w Toruniu.
Zna cały proces: od zakupu gruntu i formalności budowlanych, przez marketing i sprzedaż, po relacje z klientem – przed zakupem i długo po nim.
Dziś łączy to doświadczenie z technologią. Tworzy narzędzia oparte na sztucznej inteligencji dla biznesu i życia codziennego, prowadzi automatyzacje i wprowadza usprawnienia w firmach. Jednym z nich jest SkanDziałki – narzędzie do sprawdzania działek, z którego korzysta przy własnych inwestycjach.
Wiedza
Poradniki dla właścicieli i kupujących
Działki i planowanie
Jak sprawdzić działkę w planie ogólnym gminy – krok po kroku
Gdzie znaleźć plan ogólny, jak odczytać strefę planistyczną i co oznacza ona dla zabudowy Twojej działki.
Czytaj poradnikDziałki i planowanie
Warunki zabudowy po 2026 roku – co z Twoją działką?
Nowe zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy i ich wpływ na działki bez planu miejscowego.
Czytaj poradnikKupno domu
Dom od dewelopera czy budowa samemu – porównanie 2026
Koszty, VAT, czas, ryzyko i formalności: zestawienie obu dróg do własnego domu jednorodzinnego.
Czytaj poradnik
Wkrótce
Wkrótce: nieruchomości komercyjne i grunty dla inwestorów – lokale usługowe, hotele, pałace, hale, obiekty i grunty, przy każdej ofercie analiza oferty.